A sua imobiliária no Ceará

 Mude-se para o futuro hoje! No coração da Aldeota, o J.Smart Carolina Sucupira oferece praticidade e estilo: apartamentos inteligentes com smart home, coworking integrado, academia, piscina, brinquedoteca e muito mais. Pronto para morar desde fevereiro/2024 — o seu novo lifestyle começa aqui.Localização: Rua Carolina Sucupira, 1288, Aldeota, Fortaleza – CEAprox. 200 m da Av. Virgílio Távora e perto da Pe. Antônio TomásFácil acesso a escolas, faculdades, supermercados, praças e serviçosTipo 1 (64,13 m²): 2 suítes com varanda gourmetSala 2 ambientes + varanda gourmetCozinha americana, área de serviço1 vaga de garagem18 unidadesTipo 2- (37,42 m²): 1 suíte com varandaSala 2 ambientesCozinha americana, área de serviço1 vaga de garagem50 unidadesTipo 3 – Duplex (59,11 m²) : Térreo: sala 2 ambientes, cozinha americana, área de serviçobanheiro social, varandaSuperior: 1 suíte com varanda2 unidades (1001 e 1002), modular até ~74 m²Lazer completo: Eclusa de segurançaParklet e recepção com conciergeCoworking integrado + 2 salas de reuniãoDeck gourmet, lounge gourmetPiscina adulto e infantilAcademia profissional, brinquedoteca, lavanderia compartilhadaVestiários de serviçoDiferenciais:Conceito Live & Work com tecnologia integradaInterruptores Smart com Wi‑Fi, fechadura eletrônica, infraestrutura de fibra ópticaTomadas USB, app J.Smart Kiper para acesso e concierge via appSem corredores internos, eficiência de plantaLavanderia compartilhada e vestiário de serviçoPRONTO PRA MORAR

aldeota

Cód. AP044

Beach Class Porto das DunasO mais novo lançamento da Moura Dubeux traz para Porto das Dunas, Aquiraz, uma experiência de resort à beira-mar, com conforto, localização privilegiada e lazer completo. Pensado para quem busca qualidade de vida com praticidade e excelente rentabilidade.Studio 29 m²1 quarto (41 m²)2 quartos (67–69 m²) + gardens (95–97 m²)3 quartos (80–89 m²) + garden (116 m²)Studios de 1 quarto com 1 vaga rotativa; 2 e 3 quartos com 2 vagas rotativasLazer completo!DESTAQUES:Gestão responsável de resíduos e materiaisProjeto que valoriza bem-estar e equilíbrio com o meio ambienteUso eficiente de água e energiaIdeal para moradia, férias ou investimento com retorno garantidoGuarita com cotrole de veículos, com acionamento via tagPREVISÃO DE ENTREGA: junho de 2028OBS: Preço sujeito a alterações sem aviso prévio!Beach Class Porto das Dunas The newest launch by Moura Dubeux brings a beachfront resort experience to Porto das Dunas, Aquiraz — offering comfort, a prime location, and complete leisure. Designed for those seeking quality of life with convenience and excellent profitability.Available units:Studio – 29 m²1-bedroom – 41 m²2-bedroom – 67–69 m² + garden units (95–97 m²)3-bedroom – 80–89 m² + garden unit (116 m²) Studios and 1-bedroom units include 1 rotating parking space; 2- and 3-bedroom units include 2 rotating parking spacesFull resort-style leisure area!Highlights:Responsible waste and material managementProject designed to promote well-being and environmental balanceEfficient use of water and energyIdeal for living, vacation stays, or investment with guaranteed returnsGated entrance with vehicle access control via tag systemEstimated delivery: June 2028Note: Prices subject to change without prior notice.

R$ 404.000,00 Venda

Cód. AP0038

More a poucos passos da Praia do Futuro e desfrute de um estilo de vida que une conforto, lazer e praticidade. No Estilo Dunas, cada detalhe é pensado para o seu bem-estar e o de sua família.Diferenciais do empreendimento:Piscinas adulto e infantil, ideais para momentos de lazer em famíliaDeck com churrasqueira e solarium, perfeitos para confraternizações Playground e brinquedoteca, garantindo diversão segura para as criançasAcademia ao ar livre, promovendo saúde e bem-estarRedário e praça de encontro, espaços pensados para relaxamento e convivência Bicicletário, incentivando a mobilidade sustentável Guarita elevada com eclusa, proporcionando maior segurança aos moradores  Sustentabilidade e tecnologia:Medição individualizada de água, promovendo economia e controle Lâmpadas de LED nas áreas comuns e sensores de presença, visando eficiência energética Torneiras com arejadores e bacias dual flush, contribuindo para a redução do consumo de água  Localização estratégica:A apenas 3 minutos da Praia do Futuro, uma das mais famosas de Fortaleza Próximo a supermercados, escolas, faculdades e shoppings, oferecendo conveniência e praticidade no dia a diaOBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES

Vicente Pinzon

Cód. AP0020

A Praia da Ilha do Guajiru, localizada em Itarema, no litoral oeste do Ceará, vem se consolidando como um dos destinos mais promissores no mercado imobiliário da região. Famosa por suas belezas naturais, águas calmas e ventos constantes, que atraem amantes de esportes como kitesurf de todo o mundo, a área tem despertado o interesse de investidores, turistas e moradores em busca de qualidade de vida.Crescimento e Potencial TurísticoNos últimos anos, a Ilha do Guajiru tem vivenciado um aumento significativo na procura por imóveis, impulsionado pelo crescimento do turismo ecológico e esportivo. A região oferece uma combinação única de tranquilidade e infraestrutura turística em expansão, com pousadas, bares e restaurantes que atendem tanto a visitantes quanto a residentes. Essa popularidade crescente tem impactado diretamente o mercado imobiliário local, com aumento na valorização de terrenos, casas e estabelecimentos comerciais.Tipos de Imóveis e Perfil dos CompradoresOs imóveis disponíveis variam entre terrenos à beira-mar, casas de alto padrão, empreendimentos voltados para aluguel por temporada e projetos de condomínios planejados. O perfil dos compradores é diverso, incluindo investidores nacionais e estrangeiros, além de pessoas que buscam um refúgio tranquilo para viver ou trabalhar remotamente, em meio a paisagens paradisíacas.Perspectivas FuturasCom a crescente valorização das regiões litorâneas e o aumento da procura por destinos alternativos ao turismo de massa, a Ilha do Guajiru está posicionada como um polo promissor para o mercado imobiliário no Ceará. A previsão é de que a demanda por imóveis continue a crescer, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um dos cenários mais encantadores do Nordeste brasileiro.Seja para aproveitar as belezas naturais, investir em negócios turísticos ou simplesmente viver em um ambiente tranquilo e acolhedor, a Praia da Ilha do Guajiru representa um mercado em expansão, cheio de potencial e atrativos.Características do terrenoVizinho a Hura Beach e aos hotéis Pura Vida e Kalit Hotel;Pronto para construir;Investimento com retorno garantido;Venha e vamos negociar.

R$ 3.000.000,00 Venda

Ilha do Farol

Cód. TR0003

Seu lugar no paraíso te espera em Bitupitá, litoral do Ceará! Imagine acordar todos os dias ao som das ondas, cercado por belezas naturais que só o litoral cearense pode oferecer. É isso que você encontra em Bitupitá, uma das joias escondidas da famosa Rota das Emoções, no município de Barroquinha.Por que investir em um terreno em Bitupitá?Localização privilegiada: A apenas alguns minutos das águas cristalinas e areias douradas de uma das praias mais charmosas da região.Potencial de valorização: Bitupitá está ganhando destaque como destino turístico, oferecendo um ótimo retorno sobre o investimento.Qualidade de vida: Uma oportunidade única de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento comercial em um lugar tranquilo e paradisíaco.Destaques da região:✔ Parte da Rota das Emoções, um dos circuitos turísticos mais procurados do Brasil.✔ Clima agradável o ano todo, perfeito para relaxar ou aproveitar atividades ao ar livre.✔ Cenário ideal para quem busca tranquilidade ou deseja empreender no turismo.Conquiste o seu espaço na Praia de Bitupitá e viva a essência do litoral nordestino!Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora e descubra como é fácil garantir o seu pedaço de paraíso.Fale conosco e comece hoje mesmo a realizar o seu sonho!

R$ 600.000,00 Venda

Praia de Bitupitá

Cód. TR0042

Investir em terrenos na Praia do Preá, localizada no litoral cearense, pode ser uma excelente oportunidade por diversos motivos. Aqui estão os principais aspectos que tornam essa região atrativa para investimentos:1. Destino Turístico em AscensãoA Praia do Preá é conhecida por ser uma das melhores localidades do Brasil para a prática de esportes aquáticos como kitesurf e windsurf, atraindo turistas nacionais e internacionais.Sua proximidade com Jericoacoara, um dos destinos turísticos mais famosos do Brasil, aumenta sua visibilidade e atratividade.2. Valorização ImobiliáriaO litoral do Ceará vem se destacando como uma das regiões com maior potencial de valorização no mercado imobiliário devido ao desenvolvimento turístico e à infraestrutura crescente.Terrenos em áreas de expansão, como o Preá, tendem a valorizar rapidamente, especialmente com a demanda crescente por hospedagens, pousadas e casas de temporada.3. Infraestrutura em DesenvolvimentoO Preá tem recebido investimentos em infraestrutura, como estradas, energia elétrica e serviços turísticos, tornando a área cada vez mais acessível e estruturada.A construção de resorts e empreendimentos turísticos aumenta o apelo para investidores.4. Baixo Custo InicialComparado a terrenos em Jericoacoara ou outras praias famosas, os preços na Praia do Preá ainda são mais acessíveis, oferecendo um excelente custo-benefício.Essa acessibilidade inicial é atrativa para pequenos e médios investidores.5. Potencial de RendaA crescente busca por aluguel de casas e espaços para temporada oferece um retorno sobre investimento (ROI) elevado para quem constrói na região.Com o turismo em alta, empreendimentos como pousadas, restaurantes e espaços comerciais podem ser altamente lucrativos.6. Qualidade de Vida e SustentabilidadeO Preá combina beleza natural preservada com tranquilidade, sendo um destino que atrai pessoas em busca de qualidade de vida e conexão com a natureza.Projetos sustentáveis são valorizados na região, o que pode beneficiar empreendedores com foco em ecoturismo.Investir na Praia do Preá é uma oportunidade de estar à frente em uma região com grande potencial de crescimento, aproveitando a valorização imobiliária em um dos litorais mais paradisíacos do Brasil.

R$ 1.200.000,00 Venda

Praia do Preá

Cód. TR0026

Dê um ‘like’ na sua nova vida! O Like Residencial é um projeto exclusivo da Colmeia pensado para seu bem-estar: piscina, quadra, espaço pet, fitness indoor/outdoor, guarita com eclusa e muito mais. Apartamentos de 54,9 a 62,2 m², até 2 suítes, entrega em dezembro/2026. Tudo isso em uma torre moderna, com apenas 4 unidades por andar. Venha viver com estilo e segurança!”Tipologias:Tipo A (54,92 m²): 2 quartos (1 suíte), sala 2 ambientes com varanda, cozinha americana, área de serviço, 1 vaga de garagem. Tipo B (61,63 m²): 2 suítes, sala 2 ambientes com varanda, cozinha americana, área de serviço, 1 ou 2 vagas. Tipo C (62,24 m²): 2 suítes, sala 2 ambientes com varanda integrada, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas. Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas, conforme a tipologia.Lazer completo: Porte-cochère, piscina adulto e infantil com deck molhado, solarium, lounge, espaço de convívio, salão de festas, academia indoor e ao ar livre, praça do descanso/amigos, playground, quadra esportiva, espaço pet, espaço delivery, bicicletário, guarita com eclusa. Diferenciais:Portaria com eclusa de segurançaSensores de presença nos halls e escadasCircuito interno de TVIrrigação automatizada dos jardinsGerador para áreas comunsPisos em porcelanato e tomadas USB nas suítesInfraestrutura para ar-condicionado split e água mineralMedição individual de água/gás e aquecimento a gásProteção contra choques (DR) PREVISÃO DE ENTREGA: dezembro de 2026VALORES SUJEITO A MUDANÇAThe smartest launch by Colmeia Construtora arrives in Cocó, Fortaleza (Rua Bento Albuquerque, 756), featuring architecture by Nasser Hissa, interiors by Oike Arquitetos (Márcia Cavalcante) and landscaping by AP Arquitetura da Paisagem (Marcelo Vassalo). A single tower of 24 floors (22 typical + basement, ground floor and mezzanine), just 4 units per floor and 3 elevators for maximum comfort and exclusivity. Layouts:Type A (54.92 m²): 2 bedrooms (1 suite), living/dining room with balcony, open kitchen, service area, 1 parking space.Type B (61.63 m²): 2 suites, living/dining with balcony, open kitchen, service area, 1 or 2 parking spaces. Type C (62.24 m²): 2 suites, living/dining with integrated balcony, open kitchen, service area, 2 parking spaces.Parking: 1 or 2 spaces depending on layout.Full leisure amenities: porte-cochère, adult and kids pools with wet deck, solarium, lounge, common area, party room, indoor/outdoor gym, relaxation and friendship plazas, playground, sports court, pet area, delivery space, bike storage, guarded entrance with airlock.Highlights:Security gate with eclusaMotion sensors in common areasCCTVAutomated garden irrigationEmergency power generatorPorcelain tiling & USB outlets in suitesPre-installation for split AC and mineral waterIndividual water/gas metering and gas water heaterDR electric protection

Cocó

Cód. AP047

Terreno Exclusivo na Praia de Guajiru – Vizinho à Charmosa Flecheiras, Trairi/CEDescubra a oportunidade perfeita de investir ou construir no litoral cearense! Este amplo terreno de 1.558,66m² está localizado a poucos metros do mar, em um dos destinos mais paradisíacos da Rota das Falésias. Localização privilegiada:Próximo à praça central e à igreja de GuajiruCercado por casas de alto padrãoFácil acesso à famosa Praia de Flecheiras Diferenciais do terreno:Ampla área com coqueiros e vegetação nativa, garantindo sombra e um visual únicoPerfeito para construção de casa de veraneio, pousada boutique ou investimento turísticoRegião em constante valorização, com demanda crescente de turistas e investidores Imagine acordar com o som do mar, em uma das regiões mais belas do Ceará, cercado de natureza e tranquilidade, mas com toda a infraestrutura por perto. Entre em contato agora e garanta este pedaço do paraíso!Exclusive Land in Guajiru Beach – Next to Charming Flecheiras, Trairi/CEDiscover the perfect opportunity to invest or build on the stunning coast of Ceará! This spacious 1,558.66 m² plot is located just a few steps from the sea, in one of the most paradisiacal destinations along the Rota das Falésias (Cliff Route). Prime Location:Near Guajiru’s main square and churchSurrounded by high-end housesEasy access to the famous Flecheiras Beach Land Highlights:Large area with coconut trees and native vegetation, providing shade and a unique tropical atmosphereIdeal for building a vacation home, boutique inn, or tourist investmentArea with growing appreciation and strong demand from tourists and investors Imagine waking up to the sound of the waves, in one of the most beautiful regions of Ceará, surrounded by nature and tranquility, yet with all the infrastructure close by. Contact us now and secure your piece of paradise!

R$ 1.000.000,00 Venda

Praia de Guajiru

Cód. TR0114

Casa monãUm projeto raro, no último terreno disponível à beira do Parque do Cocó. Casa Monã é sinônimo de exclusividade, alto padrão e conexão com a natureza.Áreas privativas disponíveis: 228,83 m² e 252,65 m² 3 ou 4 suítes, sala de estar e jantar, varanda, cozinha e 4 vagas de garagem Automação, Sustentabilidade e SegurançaO empreendimento oferece uma completa área de lazer4 vagas, sendo 1 para carro elétricoArquitetura e DesignLinguagem contemporânea com formas geométricas elegantes e amplos planos de vidro que promovem iluminação natural e integração com o verde do parque Materiais sustentáveis, estética refinada e foco no bem-estar e longevidade dos espaços PaisagismoProjeto assinado por Karla Lopez e Daniela Bastos, com jardins exuberantes, elemento água no pátio social e iluminação natural que evocam uma atmosfera de mata nativaDestaquesAutomação integrada de som, ar‑condicionado e cortinas (controle via iPad) em áreas sociais como salão de festas e rooftop Recursos sustentáveis: bacias dual‑flux, iluminação LED, reuso de água cinza, irrigação automática, elevadores regenerativos, piscina com tratamento de ozônio  Segurança de alta tecnologia: guarita blindada, controle de acesso facial, sistema com tag veicular, alarme perimetral, monitoramento por câmeras, gerador para áreas comuns  Infraestrutura moderna: redes Wi-Fi nas áreas comuns, sistema de som distribuído (subsolo, deck, academia, SPA, salão de festas, lounge), vagas para veículos elétricos (1 por unidade)  Previsão de entrega: 2029OBS: Preço sujeito à alterações sem aviso prévio!

R$ 4.068.959,74 Venda

Cocó

Cód. AP0054